Жизнь в городе имеет свои преимущества и недостатки, впрочем, как и на селе. Одним из предметов зависти у некоторых горожан, например, является огород. Впрочем, пара соток под огород — вовсе не прерогатива сельчан. Как отметила начальник отдела землеустройства Жанна Гарунович, в городе 208 гражданам предоставлены земельные участки под огородничество на общей площади 6,2 гектара.
О том, где и как можно вести огородничество в Ошмянах, мы узнали у начальника отдела землеустройства Жанны Гарунович.
— Жанна Вацлавовна, с чего стоит начать человеку, который хочет заниматься огородничеством?
— Согласно статьи 42 Кодекса Республики Беларусь о земле, земельные участки для огородничества предоставляются гражданам по их заявлению, поданному в местный исполком. Каждый гражданин имеет право получить земельный участок для огородничества в населенном пункте, в котором он зарегистрирован по месту жительства, при наличии таких земель. При этом учитывается предельный размер участка, предоставленного для обслуживания индивидуального жилого дома.
Подробнее с перечнем пошаговых действий можно ознакомиться в Указе Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков».
— На какой срок предоставляется участок под огородничество?
— Решение местного исполкома о предоставлении гражданину земельного участка для огородничества во временное пользование может приниматься на срок до 10 лет. С одной стороны, это зависит от пожеланий граждан, отраженных в заявлении, с другой — регламентируется генеральным планом застройки населенного пункта.
— Как землепользователь имеет право использовать предоставленный участок?
— На земельном участке, предоставленном для огородничества, возможно выращивание овощей, картофеля, ягодных и иных сельскохозяйственных культур. Вместе с тем, посадка многолетних насаждений, деревьев не предусмотрена (запрещена), как и установление ограждения.
— А какой предельный размер участка, предоставляемого под огородничество?
— Размер земельного участка устанавливается в зависимости от местных условий и особенностей, а также пожелания гражданина. Опыт показывает, что чаще всего люди просят до 0,10 га.
— Облагается ли пользование таким участком налогом?
— Данная категория земель облагается налогом, от уплаты которого освобождаются граждане, имеющие льготы (например, пенсионеры, инвалиды).
— Может ли человек досрочно отказаться от предоставленного участка? Скажем, участок он получил на пять лет, три года добросовестно трудился на нем, ухаживал, а затем подвело здоровье?
— Гражданин имеет право уведомить местный исполком и вернуть предоставленный ранее участок с приведением участка в надлежащее состояние. Кроме того, отдел по землеустройству осуществляет регулярный контроль за выполнением землепользователем своих обязательств. Если в ходе эксплуатации земельного участка будет установлено, что он используется не по целевому назначению, землепользователь может быть привлечен к административной ответственности, а земельный участок изъят. За самовольное занятие земельного участка под огородничество на физических лиц налагается штраф от 10 до 30 базовых величин.
— Какие требования предъявляются к содержанию участка под огородничество?
— Участок для огородничества должен обрабатываться, не допускается случаев зарастания сорной растительностью и складирования мусора. Одним словом, на участке должен быть всегда наведен порядок, а гражданин должен добросовестно исполнять обязанности землепользователя, предусмотренные статьей 70 Кодекса о земле.
За ненадлежащее содержание участка предусмотрена административная ответственность.
— Какие пожелания для граждан у начальника отдела землеустройства?
— Хотелось бы, чтобы граждане, имеющие участки под огородничество, но не оформившие свои права на них, обратились в отдел землеустройства за оформлением соответствующих документов. Контактные данные: Ошмянский райисполком, 4 этаж, каб. 57-58, тел. — 22151, 22153.
— Очевидно, что гораздо легче и спокойнее соблюдать законный порядок получения участка. К тому же, как говорится, взялся за гуж — не говори, что не дюж: поддержание огорода в порядке — дело чести каждого землепользователя.
Беседовала Людмила РЫБИК.