Рациональный, хозяйский подход — именно он считается сегодня ключевым принципом вовлечения в оборот неиспользуемого недвижимого имущества. Постоянно внедряются новые методы, позволяющие использовать пустующие здания более эффективно и способствовать экономической активности даже в самых отдаленных уголках. Одной из действенных мер является продажа объектов на аукционах и электронных торгах. Суть проста: за небольшую, а то и символическую стоимость предприниматель приобретает здание и вовлекает его в хозяйственный оборот. Благодаря такому подходу даже заброшенные стройки или старые здания получают вторую жизнь и превращаются в точки развития малого бизнеса в сельской местности и небольших населенных пунктах. Наш корреспондент выяснил, насколько востребована такая форма поддержки у предпринимателей.
Лесопилка на базе склада
В 2021 году владелец ЧПТУП «Лес-Опилка» Андрей Пашинь приобрел на аукционе бывший склад минеральных удобрений – пять предыдущих лет развития производства показали: пора уходить с арендных площадей и расширять предприятие. По условиям договора купли-продажи строение было отремонтировано и вовлечено в хозяйственный оборот. «Лес-Опилка» сегодня – это успешно развивающийся бизнес.
Здесь трудится 22 человека: 10 — заняты на заготовках в лесу, еще 12 – трудятся в цеху. Предприятие оказывает услуги Сморгонскому, Островецкому и Ивьевскому лесхозам по заготовке леса. Объем заготовок составляет до 10 тысяч м3 в месяц. Кроме того, «Лес-Опилка» занимается распилом приобретенной древесины и реализацией пиломатериалов. В день здесь перерабатывают до 1000 м3 древесины.
— 95 процентов нашей продукции идет на экспорт, — отмечает Андрей Пашинь. Отгружаем древесину в Российскую Федерацию, Узбекистан, Грузию.
Ощутимая поддержка
Развитию бизнеса, техническому перевооружению, отмечает владелец предприятия, способствовало приобретение цеха, выгодное кредитование, которое предлагает «Белагропромбанк», поддержка отдела экономики Ошмянского райисполкома. Постепенное обновление оборудования позволяет увеличивать объемы производства – благо, рынков сбыта на сегодняшний день достаточно.
Очевидно, что реализация неиспользуемого имущества – это отличный шанс на вторую жизнь для объекта. Запуск строения в хозоборот, поддержка бизнеса, создание новых рабочих мест, успешно действующее предприятие, которое приносит доходы предпринимателю и в виде налогов в местный бюджет – все это на месте пустующих зданий и сооружений. В выигрыше, безусловно, все.
Компетентно
Сергей Милевич, начальник отдела экономики Ошмянского райисполкома:
— С 2021 по 2024 год в Ошмянском районе на аукционах и электронных торгах реализовано 35 объектов неиспользуемого недвижимого имущества коммунальной собственности. После их реализации отдел экономики отслеживает использование зданий и выполнение условий договоров купли-продажи. Как правило, новым владельцам предоставляется три года на ремонт строений и начала использования объекта по назначению.
В этом году реализации подлежит 17 объектов. Ознакомиться с их перечнем можно в Единой информационной базе данных неиспользуемого имущества, предназначенного для продажи и сдачи в аренду, на интернет-сайте Госкомимущества, а также на сайте Ошмянского райисполкома.