Согласно п.1.5.Указа Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» размер платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования определяется исходя из размера базовой ставки платы за пользование такими помещениями.
Пример. Оплата за коммерческое жилье (кроме коммунальных услуг) общей площадью 60 м кв. со всеми видами инженерной системы рассчитывается следующим образом:
общая площадь 60 м кв. умножается на базовую величину (130000 руб.), умножается на базовый коэффициент 0,2 и умножается на понижающий коэффициент 0,2, т.е. 60 х 130000 х 0,2 х 0,2 = 312000 руб.
Если без горячего, холодного и центрального отопления, то отнимается 30 процентов от полученной суммы, т.е.312 000- 93600= 218400.
Данная ставка устанавливается Советом Министров, а далее рассчитывается с применением коэффициентов, определяемых облисполкомами и Минским горисполкомом в зависимости от степени благоустройства и места нахождения жилых помещений, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.
Согласно п.2 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2011 г. №1739 установлена базовая ставка платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования государственного жилищного фонда в размере 0,2 базовой величины на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц.
Согласно решению Гродненского областного исполнительного комитета от 30 марта 2012 г. № 191 «О жилых помещениях коммерческого использования» для г. Ошмяны и населенных пунктов Ошмянского района установлен коэффициент 0,2.
Установленные коэффициенты, применяемые при определении размера платы за пользование жилыми помещениями, в которых отсутствуют горячее, холодное водоснабжение, центральное отопление, уменьшаются на 10 процентов за каждый отсутствующий вид инженерной системы.
Валерий ГОТКА, начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Ошмянского райисполкома.